Loix centre village
Le terrain est grevé d’une servitude de passage et de tréfonds de 4,00 m de largeur minimum. En conséquence :
Sur la limite NORD, le projet d’extension est implanté à plus de 4,00m de la limite séparative.
Sur la limite EST et SUD, le projet est édifié sur les limites séparatives.
Au niveau altimétrie, le terrain n’est pas situé dans une zone impactée par les risques de submersion, avec un niveau 0,00 et une côte NGF de 5,92M.
L’architecture du projet est constituée de volumes simples, de basse hauteur, et cohérents avec la typologie des maisons de village de l’ile de Ré.
La symétrie et gabarit des ouvertures, le soubassement au coaltar noir, la simplicité, l’agencement des toitures, et l’implantation des volumes construits viendront compléter harmonieusement le plan d’aménagement du site déjà engagé.
Données et matériaux
Surface de plancher avant travaux : 150 m²
Surface de plancher créée : 62 m²
SURFACE TOTALE : 212 m²
La maçonnerie des bâtiments est recouverte d’un enduit blanc lissé plat réalisé à la truelle.
Les pans de toitures sont constitués de tuiles type « tige de bottes », à plusieurs tons mêlés, et environ 0,28 de pente moyenne.
Sur l’existant : Les menuiseries extérieures ainsi que les volets battants en bois seront conservés, peints de ton blanc et volet battants peint au couleur de la palette autorisée.
Sur l’extension : Les menuiseries extérieures du type atelier seront réalisées en alu laqué de ton gris foncé. Les menuiseries extérieures ouvrant sur la voie privée (droit de passage) seront en bois de ton blanc, et volets en bois de ton palette.
